二八杠在线棋牌游戏最新玩法
萊蕪房產第一門戶網站、樓盤、裝飾!-萊蕪最專業、最權威的第三方永久免費發布房源信息平臺   登陸 | 注冊
萊蕪房地產網
首 頁 | 精品樓盤 | 二 手 房 | 出租信息 | 免費發布信息 | 求購信息 | 求租信息 | 政策法規 | 律師答疑 | 術語詞典
萊蕪樓市 | 國內資訊 | 購房指南 | 建材家具 | 買賣常識 | 裝修指南 | 時尚家居 | 時尚生活 | 居家風水 | 風水案例
萊蕪房地產網團購
您現在的位置 > 首頁 >
為什么”首付“不能”貸“
2019/10/10   來源:搜狐焦點網
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

啥是”首付貸“

首付貸是指在購房人首付資金不足時,地產中介或金融機構能夠為其提供資金拆借。對于一些房屋總價較高的一線城市來說,“首付貸”的存在可以讓部分購房者的實際首付約降至10%。

”首付貸“特點

首付低:以深圳為例,首付貸普遍為首付款的50%左右,可使實際首付比例降至10%甚至更低;

放款快:容易申請,審核后即可放款,放款時間最快僅需1天。

風險低:“首付貸”分為有抵押和無抵押,風險不高,主要風險是樓市下周期短:“首付貸”可分為一次性支付和分期支付,周期不長一般為1-5年。

央行:購房首付貸違法增加房地產市場風險

人民銀行在這個問題上的態度是非常明確的。

一是房地產開發企業、房地產中介機構自辦的金融業務沒有取得相應的資質,是違法從事金融業務,而且這里面還存在著自我融資、自我擔保、搞資金池的現象。

二是房地產中介機構、房地產開發企業自辦的金融業或者與P2P平臺合作開展的金融業務,所提供的首付貸的產品不僅加大了居民購房的杠桿,削弱了宏觀調控政策的有效性,增加了金融風險,同時也增加了房地產市場的風險。

一些銀行的購房貸款首付已經從原來的40%降到30%,現在有些已經降到20%,如果房產商或者中介再給買房的人提供10%到20%的首付,實際上就使得買房的人變成零首付或者5%到10%的首付,而美國次貸危機的源頭就是零首付,房價也就沒頭沒腦地兩個月、三個月暴漲了30%、50%。這和去年股市高杠桿造成的3000點到5000點的后果是一樣的。

而對于涉足“首付貸”的購房者而言,更是面臨巨大風險。購房者如果被查出信貸挪用問題,就會涉嫌違法行為,對個人信用記錄會產生一定影響。如果無法償還,房產也會被銀行扣押。貸得越多,后續償還壓力就越大,買房還需量力而行。

  萊蕪房地產網top
 ◎ 萊蕪樓市
·
廣廈·響水麗景 啟領6層真洋房時代
·
龍廂首府不懼比較,熱門房源先到先得
·
中洋粉絲特權 水木年華唱什么,你來定!
·
孝義河畔新美景,悅瀾瑾園建設規劃許可出
·
中洋和天下VS匯源首座,兩座花園的隔路
·
【尚萊·綠水華亭】歡樂“十一”,免費領
·
不負期待,家書已至 濱河學府十月份工程
·
傳承敬老傳統 玉龍灣九九重陽節為老人送
·
萊蕪區委書記朱云生到口鎮[重工城]調研
·
免費領取!明天最后一天,綠水華亭喊你來
·
中洋和天下 水木年華要來了!
·
假期余額不足,請點擊充值|濱河學府陪你
·
過濾喧囂 靜享匯源首座的美好時光
·
十月購房,四大購房禮包,0元入住,置業
 ◎ 購房指南
·
5月房價出爐!濟青煙等4市新房均漲 濟
·
物業最怕哪些投訴 物業管理糾紛的防范
·
買房子選開發商重要嗎?
·
低保無房戶等四類人群可優先配售限價房
·
買房離這3處越近,未來十年升值空間越大
·
新手買房時必看的戶型常識,趕緊碼住收藏
·
購買小戶型住房,應該考慮哪些方面?
·
最值錢樓層揭曉!住在這些層樓的人好運連
·
買房子除了南向 你還有這些選擇
·
拒交物業費會面臨哪些風險?不要小看了
·
怎么檢驗房子有沒空鼓?驗房需注意哪些細
·
小戶型換大戶型要考慮哪些因素?沒那么復
·
什么是真正意義的“人車分流”?
·
收入證明只要“3不寫”!房貸就會輕松秒
萊蕪二手房
關鍵詞:萊蕪二手房 萊蕪樓盤 萊鋼房產 萊蕪購房 萊蕪房源信息 萊蕪房地產中介 萊蕪門頭房 萊蕪裝飾 萊蕪中介 萊蕪話題 萊蕪新房
© 萊蕪房地產網 E_mail:[email protected]
萊蕪房地產網公眾號
 
二八杠在线棋牌游戏最新玩法 大富豪棋牌平台下载 湖北十一选五推荐号 新69棋牌游戏 陕西十一选五技巧 14场胜负现场直播 甘肃十一选五开奖结果一爱乐彩 北京pk10牛牛计划 江苏11选5复式投注 3d今日预测号码预测 手机娱乐棋牌