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[中房研協]10月租賃住房環比上漲城市數量增多,同比漲幅回正
2019/11/5   來源:中房網
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  中房研協測評研究中心發布指數報告顯示,10月,一手房環比與上月持平,同比漲幅繼續收窄。二手房指數連續兩個月環比漲幅收窄,同比漲幅小幅擴大。重點城市住房租賃價格指數環比小幅上漲,同比漲幅由負轉正。

  一、住房價格指數環比漲幅與上月持平,上漲城市數量繼續減少

  2019年10月,中國城市住房(一手房)價格288指數為1544.4點,指數同上月持平,環比持平,同比漲幅為3.81%。

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  監控的288個主要城市中,共有121個城市一手房價格指數環比出現上漲,41個城市一手房價格指數與上月持平。另一方面,一手房價格指數下跌的城市數量為126個,較上月減少19個。其中,煙臺、濮陽、商丘領漲,茂名、崇左、呂梁位居跌幅前三位。就重點城市而言,南京、大連、濟南、南昌、青島、蘇州、鄭州、福州、廈門環比有所下跌,重慶、無錫、合肥、長沙、海口、貴陽、北京、上海、廣州、深圳、杭州、武漢、長春、昆明、西安、成都、天津、常州、寧波、沈陽、南寧環比有所上漲。

  全國31個省級行政區域中,一手房價格指數環比下跌的區域數為13個,分別為青海省、安徽省、貴州省、河北省、廣西壯族自治區、廣東省、遼寧省、福建省、吉林省、湖南省、黑龍江省、四川省、山西省。海南省、江西省、重慶市、西藏自治區、湖北省、新疆維吾爾自治區、寧夏回族自治區、浙江省、山東省、北京市、上海市、河南省、甘肅省、云南省、陜西省、內蒙古自治區、江蘇省、天津市等省級行政區域一手房價格指數環比有小幅上升。

  2019年10月,中國城市住房價格288指數——二手房價格60指數為1392.3點,較上月上升5.7點,環比上漲0.41%,同比漲幅6.14%。

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  監控的60個城市中,共有41個城市指數環比上漲,較上月環比上漲城市減少3個。其中,大同、銀川、東莞漲幅居前。四個一線城市中,上海、深圳環比有所上漲,漲幅為0.09%、0.81%,北京、廣州環比有所下跌,跌幅分別為0.50%、0.35%。此外,共有19個城市指數環比出現不同程度下跌。其中,青島、石家莊跌幅相對較大,環比下跌0.77%、0.74%。

  二、租賃價格環比上漲城市數量增多,同比漲幅由負轉正

  2019年10月,中國城市租賃價格指數為1043.4點,較上月上升0.2點,環比上漲0.02%,同比漲幅0.29%。

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  監控的35個城市中,共有20個城市指數環比上漲。此外,有15個城市指數環比不同程度下跌,其中青島、長沙跌幅相對較大,環比分別下跌0.30%、0.29%。四個一線城市中,廣州租賃價格指數有所上漲,漲幅為0.40%,北京、上海、深圳租賃價格指數均有所下跌,跌幅分別為0.02%、0.07%、0.08%。

  三、10月35個重點城市交易價格指數變化

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